+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

57 ограниченные вещные права на земельные участки

Скачать Часть 4 pdf Библиографическое описание: Ахметшина А. Предлагаются меры по совершенствованию законодательства. Ключевые слова: В Гражданском кодексе Российской Федерации закреплены следующие ограниченные вещные права:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 9. 6. «Право собственности, другие вещные права и современный имущественный оборот», 19 Июня 2014

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ограниченные вещные права

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком Введение к работе Актуальность темы исследования определяется необходимостью изучения вещных прав на земельные участки в курсе гражданского и земельного права в силу целого ряда обстоятельств.

Прежде всего, учитывая разные методы, предметы, принципы данных отраслей права при изучении общественных отношений, складывающихся в области вещных прав на земельный участок, проблема в значительной степени обусловливается нечеткой определенностью правового регулирования, что приводит к неразрешимым противоречиям.

Так, в соответствии с Конституцией Российской Федерации далее — Конституция РФ земельные отношения находятся в совместном ведении федерального и регионального уровней власти ст. В целом это положение трактуется как право федеральной власти устанавливать общие принципы земельного законодательства, в то время как субъекты Федерации вправе издавать свои нормативные правовые акты о земле исключительно в рамках федеральных законов.

Данная правовая норма привела к тому, что в ряде регионов страны были приняты нормативные акты, противоречащие федеральному законодательству.

Таким образом, в Российской Федерации существует два уровня земельного законодательства - федеральный и региональный, поэтому в такой ситуации крайне важно определиться в правовой принадлежности норм о вещных правах на земельный участок. В отличие от стран Балтии и Восточной Европы в России не было реституции - возвращения земель прежним собственникам.

Земельные отношения до начала реформы то есть до х гг. Земли перераспределялись только по решению государственных органов. Значительная часть земли в первые годы реформы передавалась гражданам в пожизненное наследуемое владение и так же, как сельскохозяйственным организациям, в постоянное бессрочное пользование.

Бурное развитие рыночных отношений в нашей стране, вовлечение земли в гражданский оборот позволили законодателю отнести земельные участки к недвижимым вещам, являющимся объектами гражданских прав, закрепив эту норму в гражданском законодательстве.

Статья Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ относит к вещным правам на земельный участок наряду с правом собственности, в частности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, сервитут и раскрывает их содержание в гл.

С принятием Федерального закона от По-прежнему нет четкой определенности в отношении признаков вещного права, его объекта, что, в свою очередь, порождает массу вопросов как среди ученых-теоретиков, так и среди практических работников. Таким образом, актуальность данного исследования предполагает глубокое, всестороннее изучение вещных прав на земельный участок в отечественном законодательстве, поиск путей решения теоретических и практических проблем, возникающих в связи с несовершенством действующего законодательства в данной области общественных отношений.

Целью диссертационного исследования является научно-теоретический анализ становления и развития вещных прав в отечественном законодательстве, разработка теоретических положений и рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование норм о вещных правах на земельный участок. Для достижения поставленной цели в процессе исследования необходимо было решить следующие задачи: Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в области вещных прав на земельный участок.

Предметом исследования являются нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие рассматриваемую сферу общественной жизни, соответствующая правоприменительная практика, а также особенности правового регулирования института вещного права, а также отдельных видов вещных прав на земельный участок с учетом земельного законодательства, существовавшего на различных этапах развития российского общества.

Степень научной разработанности темы исследования. При изучении вещного права в целом, а также отдельных его видов на земельный участок немаловажное значение имеют общетеоретические работы отечественных и зарубежных ученых, написанные как в дореволюционный, так и в советский и современный периоды.

Одни из них заложили теоретические основы, фундамент для развития вещного права, другие продолжили развивать его с учетом политических и социально-экономических преобразований в России. В дореволюционный период, основываясь на источниках римского права и в то же время разрабатывая новые подходы к пониманию вещного права, учитывая тенденции развития и современное состояние России, исследования в данной области проводились известными российскими цивилистами К.

Победоносцевым, И. Покровским, Г. Шершеневичем, Д. Мейером, К. Анненковым, Е. Васьковским, Ю. Гамбаровым, A. Гуляевым, К. Малышевым и др. В советский и современный периоды вопросы вещного права, а также отдельных его видов на земельный участок рассматривались в трудах М.

Агаркова, Г. Аксененока, Ф. Адиханова, С. Боголюбова, М. Брагинского, С. Братуся, В. Витрянского, Ю. Васильева, А. Бенедиктова, В. Виноградова, Д. Генкина, А. Гойхбарга, В. Григорьева, Д. Гримма, Б. Ерофеева, В. Залесского, О. Иоффе, И. Иконицкой, О.

Крассова, Н. Краснова, А. Колова, А. Маковского, Н. Машкина, И. Новицкого, Т. Новицкой, В. Пиляевой, И. Претерского, В. Райхера, А. Рускола, О. Садикова, А. Сергеева, В. Синайского, Е.

Суханова, Ю. Толстого, СП. Трапезникова, В. Хвостова, Л. Щенниковой, Ю. Яковец и др. Теоретическую основу исследования составили научные труды отечественных и зарубежных ученых по римскому праву, гражданскому праву, земельному праву и ряду других отраслей российского права.

Методологическая основа исследования. Для достижения поставленной цели и решения указанных задач применялись основные положения материалистической диалектики, используемые в работе в качестве общего метода, а также частные методы исследования: На их основе проводилось изучение и обобщение материалов исследования, научное обоснование теоретических положений и выводов, разработка практических предложений и рекомендаций.

Нормативную основу исследования составили Конституция РФ, федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ; нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также другие акты органов государственной власти и местного самоуправления на различных этапах исторического развития России.

Эмпирической основой исследования послужили материалы судебной практики: Научная новизна исследования. В рамках проведенного исследования в качестве новых результатов, определяющих вклад диссертанта в разработку проблемы, можно выделить следующие: Положения, выносимые на защиту: Вывод о том, что земельный участок как объект недвижимого имущества — это индивидуально-определенная часть земной поверхности в том числе почвенный слой , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, с расположенными на ней водными объектами, многолетними насаждениями, объектами капитального строительства или без таковых.

Предлагается признать, что древесно-кустарниковая растительность, водные объекты, объекты капитального строительства могут выступать в качестве характеристик самого земельного участка, а не его элементов. Утверждение о том, что режим бесхозяйного имущества не может быть применим к земельным участкам.

В связи с этим недвижимые вещи, за исключением земельных участков и других природных ресурсов, от которых собственник отказался, приобретают правовой режим бесхозяйных недвижимых вещей исключительно с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП.

Кроме того, представляется правильным исключить из действующего ЗК РФ ч. Вывод о том, что при изучении признаков особенностей вещного права следует иметь в виду, что индивидуально-определенная вещь должна обладать материальностью, что означает невозможность осуществления физического обладания нематериальными объектами.

В связи с этим не следует считать имущественные комплексы, в состав которых входят и земельные участки, объектами вещных прав. Законодательно установленный запрет на распоряжение земельными участками, предоставленными гражданам на праве пожизненного наследуемого владения позволяет сделать вывод о том, что данный вид права сохранится постольку, поскольку будет осуществляться их наследование, однако, в условиях отсутствия распоряжения такими земельными участками это право со временем исчезнет.

Утверждение о том, что при обременении земельного участка в интересах всех лиц наиболее приемлемой видится конструкция ограничения права собственности, чем сервитута, который по своей правовой природе предполагает определенный субъективный состав участников правоотношения.

Сервитут предполагает не только стеснение прав собственника земельного участка, но и пользование данным земельным участком лицом, в интересах которого данный сервитут установлен. Утверждение о том, что следует исключить признак срочности из действующего земельного законодательства и установить, что публичный сервитут прекращается на основании нормативного акта с учетом общественных слушаний.

Такой признак, как срочность, неприменим к сервитутному праву, поскольку одним из оснований прекращения сервитута служит отсутствие мотива его установления. Поэтому в случае отсутствия указанной необходимости сервитут прекращается по требованию собственника, обремененного им.

Кроме того, ч. Вывод о том, что плата за установление частного сервитута должна быть существенным условием при заключении договора. Кроме того, предлагается признать право собственника земельного участка, обремененного публичным сервитутом, требовать соразмерную плату от органов государственной власти или органов местного самоуправления независимо от наличия или отсутствия существенных затруднений в использовании земельного участка.

Теоретическая и практическая значимость работы заключается в том, что содержащиеся в ней теоретические выводы и положения могут использоваться при разработке нового и совершенствовании действующего законодательства, внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты. Положения диссертационного исследования могут быть использованы в деятельности правоприменительных органов.

Сформулированные в настоящей работе выводы и предложения могут быть использованы в нормотворчестве, правоприменении, а также в научно-исследовательской работе, учебном процессе во время проведения лекционных и семинарских занятий по курсу гражданского и земельного права.

42.Ограниченные вещные права на земельные участки. Ограниченные вещные права на землю.

Земельный участок как объект вещного права. Правовой режим искусственных земельных участков. Правовое регулирование образования земельных участков.

Вопрос Вещные права понятие, признаки.

Право постоянного бессрочного пользования. В России право постоянного бессрочного пользования земельным участком принято считать традиционным правовым титулом. В настоящее время право постоянного бессрочного пользования - вещное право граждан и юридических лиц, которые согласно ст. Основания приобретения права постоянного бессрочного пользования земельным участком 1.

Ограниченные вещные права реферат по праву , Сочинения из Семейное право

Заказать новую работу Оглавление Введение Глава I. Теоретические и правовые основы ограниченных вещных прав на землю 1. Понятие ограниченных вещных прав на землю 1. Специфика объектов ограниченных вещных прав на землю Глава II. Виды ограниченных вещных прав на землю 2. Система ограниченных вещных прав на землю 2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком 2. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком 2. Земельные сервитут Глава 3. Соотношение ограниченных вещных прав на землю с правом собственности 3.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом три правомочия собственника — владеть, пользоваться и распоряжаться. Ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, у которой уже есть собственник, поэтому правомочия обладателя вещного права отличаются от правомочий собственника: Таким образом, под ограниченным вещным правом понимается право в том или ином ограниченном отношении использовать чужое, как правило недвижимое, имущество в своих интересах без посредства его собственника в том числе и помимо его воли. Характерным признаком вещных прав является закрепленное законом право следования при переходе права собственности на имущество к другому лицу, то есть вещное право на имущество как бы следует за этим имуществом, обременяя его.

Скачать Часть 4 pdf Библиографическое описание: Лукьянова Н.

Заказать новую работу Оглавление Введение……………………………………………………………………3 Глава 1. Общие положения об ограниченных вещных правах на земельные участки……………………………………………………………….. Ограниченные вещные права на земельные участки в римском и русском дореволюционном праве…………………………………. Понятие и признаки ограниченных вещных прав на земельные участки в современном российском праве…………………………………….

Вы точно человек?

Адвокат, профессор, к. Понятие и виды ограниченных вещных прав. В возникающих при этом отношениях участвуют два субъекта:

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком Введение к работе Актуальность темы исследования определяется необходимостью изучения вещных прав на земельные участки в курсе гражданского и земельного права в силу целого ряда обстоятельств. Прежде всего, учитывая разные методы, предметы, принципы данных отраслей права при изучении общественных отношений, складывающихся в области вещных прав на земельный участок, проблема в значительной степени обусловливается нечеткой определенностью правового регулирования, что приводит к неразрешимым противоречиям. Так, в соответствии с Конституцией Российской Федерации далее — Конституция РФ земельные отношения находятся в совместном ведении федерального и регионального уровней власти ст. В целом это положение трактуется как право федеральной власти устанавливать общие принципы земельного законодательства, в то время как субъекты Федерации вправе издавать свои нормативные правовые акты о земле исключительно в рамках федеральных законов. Данная правовая норма привела к тому, что в ряде регионов страны были приняты нормативные акты, противоречащие федеральному законодательству. Таким образом, в Российской Федерации существует два уровня земельного законодательства - федеральный и региональный, поэтому в такой ситуации крайне важно определиться в правовой принадлежности норм о вещных правах на земельный участок.

Вопрос 88. Вещные права (понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки.

.

Не установлены принципы ограниченных вещных прав на землю, что не отвечает центральной роли права В понятие земельного участка как объекта права собственности включаются только те ограничения . С. 57 – 62

.

Проблемы ограниченных вещных прав

.

Проблемы реализации прав на земельные участки

.

.

.

Вопрос 88. Вещные права (понятие, признаки). Ограниченные вещные права на земельные участки.

.

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tiworva

    Есть спортивная федерация по не олимпийскому виду спорта. Проводятся соревнования и спортивный отбор.